Home
Inhalt
Impressum
Kooperation
Suchen
Neue Urteile
Highlight
Aktuell
Vollmacht
Forum
Presse
Humor
KanzleiInfos
Newsletter
Jobs
Inkasso
Onlineberatung
Vortrag
neue Gesetze
Arbeitsrecht
Autorecht
Bankrecht
Baurecht
Computerrecht
Erbrecht
Familienrecht
Handelsrecht
Internetrecht
Medizinrecht
Mietrecht
Nachbarrecht
Reiserecht
Sozialrecht
Sportrecht
Standesrecht
Steuerrecht
Strafrecht
Telefonrecht
Tierrecht
Verkehrsrecht
VersicherungsR
VerwaltungsR
WettbewerbR
WEG
Zivilrecht
       

  

RSS 2.0

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Baurecht

Baurecht


Baurecht 57223 Kreuztal - 57072 Siegen Olpe Freudenberg


Nahezu kein Bauvorhaben verläuft ohne Störungen. Je größer die Baumaßnahme, desto schwieriger sind die Koordination der einzelnen Abläufe und ein Gesamtüberblick über das Bauvorhaben. Der/die Bauherr/in sieht häufig erst zu spät, wenn die Baumaßnahmen anders verlaufen als er/sie sich das vorgestellt hat. Wenn man nun anfängt, sich mit den Handwerkern, Architekten etc. zu streiten, kann man sich meist auf einen jahrelangen Rechtsstreit einstellen. Auch wenn Ihr Bauvorhaben bereits errichtet ist, können nachträglich noch Mängel oder Probleme auftreten (z.B. verstopfte Abflussrohre aufgrund fehlerhafter Verlegung, Wasserschäden aufgrund beschädigter Rohre, Abplatzungen an den Hauswänden etc.).

Wir möchten Sie daher hier über Rechtsfragen aus dem Baurecht und dessen Umfeld informieren und Ihnen u.a. auch einige Urteile zum Eigenstudium zur Verfügung stellen. So erfahren Sie, in welchen Fällen sich ein Prozeß lohnt und in welchen Fällen Sie lieber eine außergerichtliche Einigung suchen sollten.

Wir können Ihnen Feuchtigkeitsmessgeräte und Lärmmessgeräte für Eigenmessungen zur Verfügung stellen.

Rechtsanwalt Rechtsanwälte Baurecht 57223 Kreuztal - 57072 Siegen


Stichwortübersicht - Baurecht:

A  B  C  D  E  F  G  H  I  J  K  L  M  N  O  P  Q  R  S  T  U  V  W  X  Y  Z

Homepage-Suche:  


A

Absturzsicherung auf Baustelle – Überprüfung der Konstruktion

Abwassersystem mit Mangel  und Gewährleistungsausschluss

Altlasten: Offenbarungspflichten des Verkäufers - Beweislast des Käufers

Altlasten – Hinweispflicht auf mögliche Kontamination

Altbaukauf und Kellerfeuchtigkeit – Hinweispflicht des Verkäufers

Altbausanierung – neuzeitlicher Wohnungsstandard

Amtshaftung – Widmung einer Grundstückszufahrt als öffentlichen Weg

Anwohnerbegriff

Anwohnerparkausweis (3 Urteile)

Anwohnerparkplatz - Gilt dies auch für die andere Straßenseite?

Anwohnerparkplätze

Anwohnerparkplatz und andere Parkplätze

Anwohnerparkplatz und Abschleppen

Anwohnerparkplatz - Wenn man auf eigenem Grundstück parken kann?

Architekt – Vergütungsanspruch bei Schadensbehebung

Architekt – Verletzung der Verkehrssicherungspflicht

Architektenhaftung für Bausummenüberschreitung

Architektenhaftung – Prüf- und Überwachungspflichten

Architektenhaftung – unzureichender Grundwasserschutz

Architektenhaftung – Nacherfüllungsanspruch Architekt

Architektenhaftung – riskante Planung

Architektenhonorar – Schätzung der Kosten

Architektenhonorar – Zustandekommen eines Werkvertrages

Architektenleistung (fehlerhafte) - Schadensersatzansprüche

Architektenleistung mangelhaft –Schadensersatz + Aufrechnung mit Honorar

Architektenleistungen werden regelmäßig nur gegen Entgelt erbracht

Architektenleistungen – Verhandlungen über Schadensersatz

Architektenleistungen - mangelhaft - Schadensersatz

Architektenliste: Streichung eines überschuldeten Architekten aus der Architektenliste

Architektenpauschalhonorar unterhalb der HOAI zulässig?

Architektenpflichten – Objektbetreuung – Verletzung

Architektenschlußrechnung: Anforderungen an die Prüfbarkeit

Architektenvergütung – besondere Leistungen - Vertragsgegenstand

Architektenvertrag – Wann kommt er zustande?

Architektenvertrag – Beachtung der Kostenobergrenze

Architektenvertrag – Erhöhung des Bauüberwachungshonorars des Architekten

Architektenvertrag – Kostenvorstellung des Auftraggebers - Berücksichtigung

Architektenvertrag: für das Zustandekommen ist Bindungswille notwendig 

Architektenvertrag - Architekt schuldet mangelfreie, funktionstaugliche Planung

Asbestsanierung als außergewöhnliche Belastung absetzbar

Auffüllgrundstück – Schadensersatzanspruch?

Ausblick wird durch nachbarliche Bauten gestört. Muss man dies hinnehmen?

Auskunftsanspruch des Architekten gegenüber dem Bauherrn

Außenanlage - Wer Unternehmer einer solchen?

B

Basaltmauer – Abbruchskosten und Wiederaufbau

Bau auf Grundstücksgrenze - Schadensersatzpflicht

Bauauftrag: Kündigung  nach § 6 Nr. 7 VOB/B

Bauaufsichtsfehler – Haftung von Unternehmer und Architekt

Bauaufsichtspflichtverletzung - Schadensersatzanspruch

Baubetreuung mangelhafte - Schadensersatzansprüche

Baueinstellung - Voraussetzungen 

Baugenehmigung – Widerspruch wegen Fernblickverbauung

Baugenehmigung für eine Basisstation eines Mobilfunknetzes

Baugenehmigung: Einstweilige Verfügung gegen die nachbarliche

Baugenehmigung für eine Mobilfunksendeanlage

Baugenehmigung für Mobilfunkbasisstation notwendig?

Baukindergeld: Anspruch hierauf von nichtehelicher Lebensgemeinschaft

Baukostenlimit: vertraglich vereinbartes stellt eine feste Obergrenze dar!

Baukostenobergrenze – Überschreitung durch Architekten

Baulandverkauf – nichtig bei Missverhältnis von Verkaufspreis und Wert

Bauleistungsverzeichnis und nachträgliche Stundenlohnvergütung

Baumangel - Mängelbeseitigungskosten und Mietausfallschäden

Baumangel – fehlende DIN-gerechte Konstruktion

Baumängel – Beseitigung durch Selbstvornahme - Kostenerstattung

Baumängel: Beseitigung bei gestiegenen Baukosten - Schadensminderungspflicht

Baumängel und Mietausfälle + Prozeßkosten – Mangelfolgeschaden?

Baustartverzögerung – Vertragsbeendigung durch Planer

Baustellenbereich – Sturz wegen Stahlplatte mit Höhenunterschied

Baustellengerüst – Aufstellungskosten über vereinbarte Bauzeit hinaus

Baustellensicherheit und Verantwortlichkeit der Subunternehmer

Bausummengarantie – Bausummenüberschreitung und Schadensersatz

Bauträgervertrag: Fälligkeitsregelungen über Abschlagszahlungen

Bauträgervertrag - Schadensersatz wegen Nichterfüllung

Bauträgervertrag: Schadensersatz wegen Nichterfüllung

Bauvertrag: außerordentliche Kündigung, Umdeutung

Bauvertrag – Einhaltung öffentlich-rechtlicher Vorschriften

Bauvertrag – Nachtragsaufträge und Bürgschaftshaftung

Bauvertrag: Leistungsvereinbarung und Abhängigkeit von anderen Gewerken

Bauvertragskündigung vor Arbeitsbeginn - Werklohnanspruch

Bauvertragskündigung – Fälligkeit der Werklohnforderung

Bauverträge mit Mehrwertsteueranpassungsklausel wirksam?

Bauvorhaben: Behördliches Einschreiten hiergegen

Baumwurzeln - Störungen vom Nachbargrundstück 

Bauzaun: Verkehrssicherungspflicht des Bauunternehmers

Bauzaun – Verkehrssicherungspflicht des Unternehmers

Bauzaun - Verkehrssicherungspflichtverletzung

Bauzaun mit Betonfüßen – Sturz – Schadensersatz- und Schmerzensgeld

Bebauungsplan - Abänderung wegen schlechter Belichtungsverhältnisse?

Begriff des Anwohners und die enge räumliche Bindung zum PKW-Stellort

Bestätigungsschreiben (kaufmännisches) - Anweudngsbereich

Betonsteine: Ausbleichen ein Mangel?

Bevollmächtigungsklausel Generalunternehmer in Bauverträgen

Beweissicherungsverfahren falscher Antragsgegner

Beweissicherungsverfahren – Frist zur Klageerhebung

Beweisverfahren – Sachverständigengutachten als Beweismittel im Urkundsprozess

BImSchG muss durch Mobilfunkanlagen eingehalten werden!

Bodenbelagsmängel - Werklohnminderung

Bürgerbegehren gegen Mobilfunkstation

Bürgersteigunebenheiten bis 1,5 cm sind normal - Kein SE

Bürgschaft – Wegfall des Sicherungszwecks – Herausgabe der Urkunde

Buslinie - einstweilige Verfügung gegen die Einrichtung

C

D

Dachgeschossausbau - Baugenehmigung

Dachgeschosswohnung – Nutzungsuntersagung - Bebauungsplanänderung

Dachsanierung – weiterer Tatsachenvortrag in Berufung durch Privatgutachten

Dachterrasse auf einer Garage - hier gilt kein Grenzabstand!

Dachrinne die über Grundstücksgrenze ragt - Beseitigungsanspruch

Dachziegel – Farbausführung weicht von Bestellung ab – Mangel?

Denkmalschutz: Abbruch trotzdem möglich?

E

Eigenheimzulage und Rücktritt vom Immobilienkaufvertrag

Eigenrenovierung durch Sozialhilfeempfänger

Eigentumswohnung - Afa im Herstellungsjahr in Anspruch genommen

Eigentumswohnung - Trittschalldämmung

Eigentumswohnung – Wohnflächenabweichung als Sachmangel

Eigentumswohnung: Vorhaben gescheitert- als Werbungskosten absetzbar?

Eigentumswohnungskauf - Gewährleistung

Ein ganzes Stadtviertel als Anwohner?

Einstweilige Verfügung gegen Bau von Mobilfunkantenne

F

Farbverkäufer – Beratungspflicht bei Spezialfarbe

Fassadennachbesserung - Vorschussanspruch

Feuchtigkeitsschäden: Haftung eines Architekten als Sonderfachmann

Feuchtigkeitsschäden Haus - Beweissicherungsverfahren

Feuchtigkeitsschaden - Rücktritt vom Hauskaufvertrag bei arglistigem Verschweigen

Fliesen (mangelhafte): Schadensersatzansprüche wegen mangelhafter u. bereits eingebauter

Fluglärm: Wertminderung eines Grundstücks wegen Fluglärm

Fremdes Grundstück mitbebaut – Wer ist Eigentümer?

G

Garagen: Umnutzung zu Wohnraum und Baurechtliche Nachbarklage

Garagenbeseitigung aufgrund fehlender Baugenehmigung

Gerüststurz – Haftung

Gewährleistungsbürgschaft – Bauunternehmer - Einrede

Gewährleistungsbürgschaft – unwirksame Sicherheitsabrede

Gewährleistungsausschluss bei Bauwerk: Aufklärungspflicht des Verkäufers über Mängel der verkauften Sache

Grenzbaum: Nachbar fällt ihn - Schadensersatzpflichtig?

Grenzmauer – mangelhaft – Vertragsstrafe und Schadensersatz

Grillplatz (öffentlicher) - Lärmbelästigung - Unterlassungsanspruch hiergegen?

Grillen und fernsehen im Garten - Was ist erlaubt?

Grundstückskauf – Kontamination - Schadensersatzansprüche

Grundstückskaufvertrag – massives Haus - Eigenschaftszusicherung

Grundstückskaufvertrag – sofortiger Rücktritt bei arglistiger Täuschung

GSB-Verletzung: Verletzung des Gesetzes zur Sicherung von Baugeldforderungen

H

Hangrutsch/Hangbewegung - Schadensersatzanspruch

Hausanschluss – erstmalige Erstellung - Kostenumlegung

Hausbau: Verwendung neuer noch nicht erprobter Baustoffe - arglistig?

Hausbau – Vertretung durch Dritten

Hausbrand aufgrund von Wartungsarbeiten – Schadensersatzansprüche etc.

Hauskauf: Aufklärungspflichten des Verkäufers

Hauskauf: Arglistige Täuschung

Hauskauf: Offenbarungspflicht für erkennbare Feuchtigkeitsschäden

Hausnummernvergabe – Anspruch hierauf

Hausverkauf – Nichtangabe der Selbsttötung der ehemaligen Eigentümer

Hausverkauf – Baujahrangabe in Maklerexpose

Hausverkäufer muss den Käufer auf Mängel und Belästigungen hinweisen!

Heizungsanlage – Mängelbeseitigung und Rückabwicklung

Heizungsanlage – mangelhafte Errichtung und Schadensersatz

Heizungsanlage mangelhaft – Anspruch auf Schadensersatz

HOAI – Unterschreitung der Mindestsätze 

Honorarvereinbarung und HOAI – nachträgliche Vereinbarung möglich?

Honorarvereinbarung eines Architekten bei Unterschreitung der HOAI unwirksam

Hotelunterbringungskosten: Bauunternehmer muss bei Mängeln zahlen

Hundezucht in allgemeinem Wohngebiet – unzulässig?

I

Immissionsquelle: Muss man Lärm ertragen?

Immobilienkäufer – Schadensersatz und Anrechnung Steuervorteile

J

K

Kaufpreisverbilligung - Einheimischenmodell

Klagebefugnis eines Anliegers bei Anliegerparkplätzen

Kopplungsverbot von Grundstückkauf und Architektenvertrag

Küchenschränke herabgefallen - Schadensersatzansprüche gegen Aufsteller

Kunstwerk: Versetzung gegen den Willen des Künstlers möglich?

L

Lastschrifteinzug - Widerruf

Lastschriftvereinbarung - Abstandnahme

Lehmputz – Abplatzen und Feuchtigkeitsbelastung

Lieferklausel: vollständige Bezahlung bei Ablieferung unwirksam!

M

Makler - Schadensersatzpflicht für falsche Taxierung

Makleranzeigen - Unterlassung von Anzeigen ohne Garagenpreis

Mülldeponie: Umlegung der Kosten auf die Müllgrundgebühr rechtens?

Müllgebühren: Kein Abfall - trotzdem zahlen?

N

Nachbargrenze (Grundstücksgrenze) und Pkw-Garage auf dieser – zulässig?

Nachbargrundstück - Ist man zur Schädlingsbekämpfung verpflichtet?

Nachbarrechte – Verwirkung im öffentlichen Baurecht

Nachbarwiderspruch: Amtspflicht zur unverzüglichen Mitteilung

Nachbesserung-Baurecht: Aufforderung – Ablehnung einer Geeigneten

Nachfrist(-ablauf): Bei bestehen auf Nacherfüllung, kein Rücktritt- und Schadensersatzanspruch

Niedrigenergiehaus – K-Werte

Notwegerecht - Ausgestaltung und Ansprüche

Notwegerecht – Pflichten

Notwegerecht und altrechtliches Wegerecht

Notwegerecht beim Nachbarn; um auf dem eigenen Grundstück zu parken?

Nutzungsausfallschaden bei mangelhaften Gebäude

Nutzungszinsen: bei Grundstückerwerb bis Fälligkeit des Kaufpreises?

O

P

Parabolantenne: Parabolantennen in Grenznähe - zulässig

Parkett – Nacherfüllung des Verkäufers

Parkett mangelhaft – Nacherfüllungsansprüche und Ersatzlieferung

Pauschalpreis für Neubau deckt nicht unbedingt alle Bauleistungen ab!

Pauschalpreisvereinbarung und Zusatzarbeiten/Stundenlohnarbeiten

Pauschalpreisvertrag – Kündigungsrecht und Rückzahlungsanspruch von Abschlagszahlungen

Pauschalvertrag – Architekt - Abrechnung

Pflasterarbeiten - Mängelbeseitigungskosten

Pflastersteine - fehlende Wiederverwertbarkeit der ausgebauten Pflastersteine

Privatgutachten – Kostenbegrenzung bei prozessbegleitend eingeholten

Privatgutachten (Werkvertrag) – Erstattungsfähigkeit nach § 642 BGB

Q

R

Regelbauzeitüberschreitung und Honoraranpassung

Restwerklohn (einbehaltener) zur Absicherung von Gewährleistungsansprüchen – Einzahlung auf Sperrkonto pflicht?

S

Sachverständiger: Grundstückgutachten-Holzschutzmittel-Schadensersatz

Sachverständigenhaftung für Grundstücks- und Gebäudebewertung

Schallschutzerrichtung bei Doppelhausbau

Schallschutzmaßnahmen – Anspruch auf Entschädigung

Scheinplanung: Baubehörde muss Scheinplanung nicht akzeptieren

Scheinplanung: Baubehörde muss Scheinplanung nicht akzeptieren

Schlussrechnung und Prüffähigkeit

Schlusszahlung - § 16 VOB/B und Insolvenzverfahren

Schimmelpilzbeseitigung des Dachstuhls – ordnungsgemäße Mangelbeseitigung

Schwarzarbeit - Anspruch auf Gewährleistung/Nacherfüllung?

Schwenkkrane eindringen in den Luftraum des Nachbarn

Schwerlastverkehr: Klage auf Sperrung einer Strasse für Schwerlastverkehr

Schwarzbau – Ansprüche des Nachbarn

Solaranlage – Selbstmontage – Hinweispflichten des Verkäufers

Solarheizungsanlage – Selbstmontage – Rücktritt vom Kaufvertrag

Souterrainwohnung Schadensersatz aus Vertragsrückabwicklung

Statiker: Anzeigepflicht gegenüber Betriebshaftpflichtversicherung

T

Turmdrehkran – Sorgfaltspflichten bei Aufstellung

U

Überbau – Beeinträchtigung und Duldungspflicht

V

Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen gegenüber Verbrauchern

Verkehrssicherungspflicht - Voraussetzungen für die Annahme einer solchen

Verkehrssicherungspflichten Architekt bei Bauwerk

VOB/B ist kein Schutzgesetz

VOB/B-Klauseln und Inhaltskontrolle nach §§ 307 ff. BGB

Vorfälligkeitsentschädigung Darlehen

Vorfälligkeitsentschädigung Darlehen - BGH

Vorkaufsrecht und Grundstücksteilung

W

Wärmedämmputz und Algenbefall - Mangelhaftigkeit

Wärmedämmung Hauswand - Überbaurente

Wanddurchbrüche bei Eigentumswohnungen

Wassereinbruch im Keller, Tiefgarage - Haftung des Architekten

Wassereinbruch – Haftung des Verkäufers Wertminderung, arglistige Täuschung

WEG: Beseitigungsanspruch gegen Handlungsstörer

Werklohn – Ingebrauchnahme des Werkes und Fälligkeit des Werklonhes

Werklohnanspruch – Abnahme und Fälligkeit

Werklohnanspruch – Werkabnahme - Voraussetzungen

Werklohnanspruch: Unternehmer, Generalunternehmer, Auftraggeber

Werklohnansprüche und Insolvenzverfahren

Werklohnvergütung: Werkvertrag sittenwidrig und beruht auf arglistiger Täuschung

Werkunternehmer - Beratungspflichten

Werkunternehmer: Mängelbeseitigung, Schadensersatz, Ersatzlösung etc.

Werkvertrag - Rechte und Pflichten - Allgemeine Fragen und Antworten

Werkvertrag – Zeitpunkt des Verjährungsbeginns

Werkvertrag –Stellung einer Sicherheit nach § 648a BGB und Fälligkeit des Vergütungsanspruchs

Werkvertrag – Schwarzarbeit – Schadensersatzansprüche

Werkvertrag – Schwarzarbeit – Schadensersatzansprüche II

Werkvertrag – Beweislast für Zustandekommen

Werkvertrag – Schwarzgeldabrede und Schadensersatzansprüche

Werkvertrag – Schwarzgeldabrede und Mängelansprüche

Werkvertrag - Nachbesserung - Schadensersatzanspruch - Aufwendungen

Werkvertrag: Umfang der Schadensersatzansprüche und Ersatzlösung

Werkvertrag – Mängelbeseitigung und Höhe der Nachbesserungskosten

Werkvertrag – Mängelverantwortlichkeit von Besteller und Unternehmer

Werkvertrag – Mangelfolgeschaden und Haftungsübergang auf Auftraggeber

Werkvertrag – Fussbodenaufbau – zu geringer Estrich – geringerer Mietwert

Werkvertrag – Einheitspreisvertrag und Pauschalpreisvertrag

Werkvertragerfüllung – Nachfristsetzung - Erfüllungspflicht

Wegerecht - Behinderung bzw. Vereitelung

Welche Gefahren gehen von einem Mobilfunksender aus?

Wer hat ein Anrecht auf einen Anliegerparkausweis?

Werklohnforderung - Lastschriftvereinbarung

Werklohnsicherungshypothek

Werkerstellung - Der Unternehmer muss unverzüglich beginnen!

Werkvertrag Fertigstellung gescheitert, weil Mängelbeseitigung abgelehnt

Wert von Verkaufsobjekten - Aufklärungspflicht?

Wertstoffcontainer – Beseitigungsanspruch der Anwohner

Wertstoffsammelcontainer - Geräuschentwicklung zumutbar?

Widerrufsbelehrung - Anforderungen

Wintergarten mit Fensterwand – Haftung für Mängel durch Werkunternehmer

Wochenendhaus - Dauerhaftes wohnen unzulässig?

Wohnanlage – Seniorenresidenz – DIN-Vorgaben

Wohnrecht: lebenslängliches und unentgeltliches im Grundstückkaufvertrag

X

Y

Z

Zusicherung einer Grundstücksgröße - Gewährleistungsausschluss bindend?

Zwangsversteigerung: Aussetzung weil sie lebensbedrohend ist

Zwangsverwaltung von Grundstücken und die Umsatzsteuer


Baurecht                                      Baurecht

Baurecht                     Baurecht


 

Haben Sie rechtliche Fragen, so können diese nur bei Angabe Ihrer vollständigen Anschrift (Name, Strasse, PLZ und Ort) beantwortet werden. Bei familienrechtlichen und nachbarrechtlichen Fragen, geben Sie bitte noch das jeweilige Bundesland an, in dem Sie wohnen bzw. auf das sich Ihre Frage bezieht!

Beachten Sie bitte noch folgenden Kostenhinweis! Wir bitten insoweit um Ihr Verständnis! Gerne teilen wir Ihnen die möglichen Kosten einer Rechtsberatung oder Vertretung durch uns unverbindlich und kostenfrei mit.

Fragen Sie bei wichtigen Terminsachen (z.B. gesetzte Frist läuft ab) vorab an, ob eine Bearbeitung innerhalb der gesetzten Frist möglich ist bzw. ob bestimmte Rechtsmittel eingelegt werden müssen.

Senden Sie Fragen bitte per E-Mail an: info@ra-kotz.de oder ra-kotz@web.de oder an folgende Anschrift:

Rechtsanwaltskanzlei Kotz - Siegener Str. 104 - 57223 Kreuztal ~ Tel.: 02732/791079 ~ Fax: 02732/791078


Copyright © 1998 - 2010 Rechtsanwälte Kotz - Alle Angaben ohne Gewähr

Stand: 14. August 2010 -  Besucher: Zaehler_4.gif (16247 Byte)  - Senden Sie E-Mails mit Anmerkungen zur Website an:CGK@RA-Kotz.de