Für eine Dachterrasse auf einer Garage 

gilt kein Grenzabstand:

     OVG Rheinland-Pfalz

Az.: 1 A 10952/00

Leitsatz:  Für eine auf einer Garage eingerichtete Dachterrasse gilt nicht der übliche Grenzabstand zum Nachbargrundstück.

Dies gilt nach Ansicht des Oberverwaltungsgerichts Rheinland-Pfalz (in Koblenz) für solche Fälle, bei denen keine Nachteile für die „Besonnungs-, Belichtungs- und Lüftungsverhältnisse“ des Nachbargrundstückes zu erwarten sind.

Das OVG wies mit seinem Urteil eine Klage eines Grundstückeigentümers ab, der erreichen wollte, dass die Baubehörde seinem Nachbarn untersagt, die Dachterrasse zu errichten. Als Begründung für seine Klage führte er lediglich an, dass die vorgeschriebenen Grenzabstände nicht eingehalten würden.

Zuvor hatte das Verwaltungsgericht Mainz der Klage stattgegeben. Die Berufung vor dem OVG hatte jedoch Erfolg, da Garagen nach geltendem Recht ohne Zustimmung des Nachbarn an die Grundstückgrenze gebaut werden dürfen. Nichts anderes kann nach Ansicht des OVG für auf Garagen errichtete Dachterrassen gelten.

Haben Sie rechtliche Fragen, so können diese nur bei Angabe Ihrer vollständigen Anschrift (Name, Strasse, PLZ und Ort) beantwortet werden. Bei familienrechtlichen und nachbarrechtlichen Fragen, geben Sie bitte noch das jeweilige Bundesland an, in dem Sie wohnen bzw. auf das sich Ihre Frage bezieht!

Beachten Sie bitte noch folgenden Kostenhinweis! Wir bitten insoweit um Ihr Verständnis! Gerne teilen wir Ihnen die möglichen Kosten einer Rechtsberatung oder Vertretung durch uns unverbindlich und kostenfrei mit.

Fragen Sie bei wichtigen Terminsachen (z.B. gesetzte Frist läuft ab) vorab an, ob eine Bearbeitung innerhalb der gesetzten Frist möglich ist bzw. ob bestimmte Rechtsmittel eingelegt werden müssen.

Senden Sie Fragen bitte per E-Mail an: info@ra-kotz.de oder ra-kotz@web.de oder an folgende Anschrift:

Rechtsanwaltskanzlei Kotz - Siegener Str. 104 - 57223 Kreuztal ~ Tel.: 02732/791079 ~ Fax: 02732/791078