Wegen massiver Schimmelschäden an einer Schule in Köln forderte der Architekt Ausgleichsansprüche von den beteiligten Bauunternehmen. Das Gericht musste klären, ob eine pauschale Angabe für die Streitverkündung bei der Verjährung im Baurecht genügte, um die Ansprüche zu retten.
Übersicht:
- Das Wichtigste in Kürze
- Der Fall vor Gericht
- War die entscheidende Warnung des Architekten nur heiße Luft?
- Worum ging es in dem ursprünglichen Bauschaden-Fall?
- Warum weigerten sich die Unternehmen zu zahlen?
- Wie wollte der Architekt die Verjährung gestoppt haben?
- Warum erklärte das Gericht die Streitverkündung für unwirksam?
- Heilte der Beitritt der Firmen zum ersten Prozess diesen Fehler nicht?
- Die Urteilslogik
- Benötigen Sie Hilfe?
- Experten Kommentar
- Häufig gestellte Fragen (FAQ)
- Hemmt eine Streitverkündung meine Verjährungsfristen zuverlässig?
- Wie lange sind meine Regressansprüche gegen andere Gesamtschuldner verjährt?
- Welche konkreten Angaben muss eine Streitverkündung zwingend enthalten?
- Was sind die Folgen einer formal fehlerhaften Streitverkündung für die Verjährung?
- Heilt der Beitritt der Baufirma den Formfehler meiner Streitverkündung nachträglich?
- Glossar
- Das vorliegende Urteil
Zum vorliegenden Urteil Az.: 11 U 118/23 | Schlüsselerkenntnis | FAQ | Glossar | Kontakt
Das Wichtigste in Kürze
- Gericht: Oberlandesgericht Köln
- Datum: 17.09.2025
- Aktenzeichen: 11 U 118/23
- Verfahren: Berufung
- Rechtsbereiche: Verjährungsrecht, Werkvertragsrecht, Prozessrecht
- Das Problem: Ein Architekt musste Schadensersatz für Schimmelschäden zahlen. Er verlangte das Geld von den beteiligten Baufirmen zurück (Regress). Die Baufirmen beriefen sich darauf, dass die Forderung verjährt sei.
- Die Rechtsfrage: Hat die Ankündigung des Architekten im Vorprozess, die Baufirmen später zu verklagen (Streitverkündung), die Verjährungsfrist wirksam gestoppt?
- Die Antwort: Nein, die Klage gegen zwei der Baufirmen wurde abgewiesen. Die Ansprüche waren verjährt. Die Streitverkündung war formell unwirksam, da sie den genauen Grund der späteren Forderung nicht konkret genug nannte.
- Die Bedeutung: Eine bloße Ankündigung eines späteren Rückgriffs reicht nicht aus, um die Verjährung zu stoppen. Die Ankündigung muss so präzise sein, dass der Empfänger genau weiß, welchen Anspruch er zu befürchten hat.
Der Fall vor Gericht
War die entscheidende Warnung des Architekten nur heiße Luft?
Manchmal entscheidet ein einziges Schreiben über mehr als 20.000 Euro. Im Jahr 2018 schickte ein Architekt, der wegen Baumängeln verklagt wurde, einen Brief an drei beteiligte Baufirmen. Juristisch korrekt nennt man das eine „Streitverkündung“.

Der Brief sollte eine klare Botschaft senden: „Achtung, das könnte auch auf euch zurückfallen, eure Fristen sind gestoppt.“ Jahre später, als der Architekt sein Geld von den Firmen zurückforderte, landete genau dieser Brief auf dem Seziertisch des Oberlandesgerichts Köln. Das Urteil der Richter: Die Botschaft war nicht klar genug. Der Brief war juristisch wertlos.
Worum ging es in dem ursprünglichen Bauschaden-Fall?
Eine Stadt beauftragte einen Architekten mit der Sanierung eines Schulgebäudes. Nach Abschluss der Arbeiten tauchte ein gravierendes Problem auf: Schimmel und Feuchtigkeit breiteten sich in zwei Gebäudeteilen aus. Die Stadt ließ die Schäden aufwendig beheben – Kostenpunkt über 100.000 Euro. Sie sah die Schuld beim Architekten und verklagte ihn erfolgreich auf einen Teil des Schadens. Dessen Haftpflichtversicherung zahlte schließlich über 90.000 Euro.
Damit war die Sache für den Architekten und seine Versicherung nicht erledigt. Sie waren überzeugt, dass nicht Planungsfehler, sondern die mangelhafte Arbeit der Handwerksbetriebe für den Schimmel verantwortlich war. Ein Gutachter stützte diese Sicht. Er fand Fehler beim Putz, im Trockenbau und bei den Estricharbeiten. Der Architekt, vertreten durch seine Versicherung, zog daraufhin vor Gericht. Er wollte sich das gezahlte Geld von den drei verantwortlichen Unternehmen als Gesamtschuldner zurückholen, gestützt auf seine Ausgleichsansprüche nach § 426 BGB.
Warum weigerten sich die Unternehmen zu zahlen?
Zwei der drei verklagten Unternehmen – zuständig für Trockenbau und Estrich – brachten ein schlagkräftiges Argument vor: Verjährung. Sie argumentierten, die Ansprüche des Architekten seien schlicht zu alt. Die Bauleistungen wurden bereits Ende 2015 abgenommen. Die Klage des Architekten erreichte sie aber erst im Februar 2022. Die übliche Verjährungsfrist für Mängel am Bau beträgt nach § 634a BGB fünf Jahre. Diese Frist war längst abgelaufen.
Auch der direkte Ausgleichsanspruch des Architekten gegen die anderen Firmen unterlag der regelmäßigen dreijährigen Verjährungsfrist des § 195 BGB. Das Gericht stellte fest, dass der Architekt spätestens im Januar 2018 wusste, wen er potenziell in Regress nehmen konnte. Die Frist begann somit am Ende des Jahres 2018 und endete Silvester 2021 – Wochen bevor die Klage zugestellt wurde. Die Unternehmen beriefen sich auf ihr Recht, die Zahlung nach § 214 BGB zu verweigern. Die Forderung war verjährt.
Wie wollte der Architekt die Verjährung gestoppt haben?
Der Architekt hatte einen juristischen Joker im Ärmel – oder dachte es zumindest. Bereits im ersten Prozess, in dem ihn die Stadt verklagt hatte, schickte er den drei Baufirmen im Januar 2018 eine sogenannte Streitverkündung. Ein solches Schriftstück ist ein prozessuales Werkzeug, das einen Angeklagten absichern soll. Es informiert Dritte darüber, dass sie bei einem ungünstigen Prozessausgang möglicherweise in einem Folgeprozess zur Kasse gebeten werden.
Der entscheidende Effekt einer Streitverkündung liegt in § 204 Abs. 1 Nr. 6 BGB: Sie hemmt die Verjährung. Die Uhr für die Ansprüche gegen die informierten Firmen bleibt stehen, solange der erste Prozess andauert. Der Architekt war sich sicher: Mit diesem Schreiben aus dem Jahr 2018 hatte er die Verjährungsuhr rechtzeitig angehalten. Seine Forderungen aus dem Jahr 2022 waren damit nicht verjährt.
Warum erklärte das Gericht die Streitverkündung für unwirksam?
Das Oberlandesgericht Köln pulverisierte die Argumentation des Architekten. Die Richter schauten sich das Schreiben aus dem Jahr 2018 ganz genau an und kamen zu einem klaren Ergebnis: Die Streitverkündung war Formell mangelhaft und konnte die Verjährung nicht hemmen. Das Gesetz stellt in § 73 ZPO klare Anforderungen an ein solches Schreiben. Es muss unter anderem den „Grund der Streitverkündung“ angeben.
Im Klartext bedeutet das: Der Empfänger muss aus dem Schreiben selbst erkennen können, warum genau er in einem Folgeprozess haften könnte. Er muss in die Lage versetzt werden, seine Chancen und Risiken abzuwägen und zu entscheiden, ob er dem Prozess beitritt. Die Streitverkündung des Architekten scheiterte an dieser Hürde. Sie enthielt nur die pauschale Behauptung, dass seinen angeblichen Bauüberwachungsfehlern „zwingend“ Mängel der Handwerker vorausgegangen sein müssten. Welche Mängel? An welchen Bauteilen? Welches der drei Unternehmen was falsch gemacht haben soll? Dazu schwieg das Schreiben.
Der Architekt hatte dem Schreiben zwar die Klageschrift aus dem ersten Prozess und andere Dokumente beigelegt. Das Gericht winkte ab. Ein Empfänger muss sich den Grund für seine mögliche Haftung nicht aus einem Konvolut von Anlagen zusammensuchen. Das Schreiben selbst muss klar und präzise sein. Die pauschale Formulierung genügte den Richtern nicht. Sie war zu vage, zu unkonkret – und damit juristisch wirkungslos. Die Verjährungsuhr war nie gestoppt worden. Sie war einfach weitergelaufen.
Heilte der Beitritt der Firmen zum ersten Prozess diesen Fehler nicht?
Das war der letzte Strohhalm des Architekten. Die Baufirmen waren nach der Streitverkündung dem ersten Prozess beigetreten, ohne die Formfehler des Schreibens zu rügen. Das Landgericht in der ersten Instanz wertete dies als eine Art Heilung des Fehlers nach § 295 ZPO. Ein cleverer Gedanke, der aber an der aktuellen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs zerschellte.
Das Oberlandesgericht Köln stellte klar: Ein formeller Mangel in der Streitverkündung kann für den laufenden Prozess geheilt werden, wenn sich niemand beschwert. Die verjährungshemmende Wirkung für einen späteren Prozess ist davon aber unberührt. Ob die Verjährung gestoppt wurde, ist eine Frage, die erst im Folgeprozess – also hier – geprüft wird. Die Firmen konnten sich Jahre später auf den Formfehler berufen, obwohl sie im ersten Prozess stillschweigend beigetreten waren. Der Fehler war nicht heilbar. Die Ansprüche des Architekten gegen den Trockenbauer und den Estrichleger waren endgültig verjährt. Die Klage wurde abgewiesen.
Die Urteilslogik
Juristische Werkzeuge, die die Verjährung stoppen sollen, müssen die strengen formalen Anforderungen der Zivilprozessordnung perfekt erfüllen, um ihre beabsichtigte Wirkung zu entfalten.
- Konkrete Begründungspflicht: Nur wenn die Streitverkündung den potenziellen Haftungsgrund gegen den Dritten klar und präzise benennt, entfaltet sie ihre verjährungshemmende Wirkung; der Empfänger muss ohne das Zusammensuchen von Anlagen die Risiken seiner Inanspruchnahme abschätzen können.
- Unheilbare Verjährungshemmung: Der Beitritt des Dritten zum Hauptprozess kann formelle Mängel im laufenden Verfahren heilen, berührt aber nicht die Wirksamkeit der Verjährungshemmung für zukünftige Ausgleichsansprüche.
- Beginn des Ausgleichsanspruchs: Die regelmäßige dreijährige Verjährungsfrist für den Regressanspruch eines Gesamtschuldners beginnt zu laufen, sobald dieser Kenntnis von den haftungsbegründenden Umständen und der Identität des potenziellen Rückgriffnehmers erlangt hat.
Gerichte wenden die formalen Vorschriften zur Hemmung der Verjährung strikt an und dulden keine Ungenauigkeiten zulasten der Rechtssicherheit des Gegners.
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Sind Ihre Regressansprüche durch eine unwirksame Streitverkündung gefährdet? Kontaktieren Sie uns für eine schnelle rechtliche Ersteinschätzung Ihres spezifischen Problems.
Experten Kommentar
Ein Schreiben, das fünfstellige Regressansprüche absichern soll, muss glasklar sein – selbst wenn die Gegenseite weiß, worum es geht. Dieses Urteil ist eine konsequente Erinnerung daran: Wer die Verjährung stoppen will, muss den Grund für die mögliche Inanspruchnahme präzise und vollständig im Text der Streitverkündung selbst angeben. Die Richter machen unmissverständlich klar, dass Anlagen oder der spätere Beitritt der Baufirma diesen Formfehler nicht heilen können. Wer hier nur pauschal formuliert, hat seinen Anspruch strategisch verloren, noch bevor der eigentliche Folgeprozess beginnt.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Hemmt eine Streitverkündung meine Verjährungsfristen zuverlässig?
Nein, die hemmende Wirkung der Streitverkündung tritt nicht zuverlässig oder automatisch ein. Eine Streitverkündung stoppt die Verjährung nur dann, wenn sie formell perfekt ist und die spezifischen Anforderungen des § 73 ZPO exakt erfüllt. Nach der Rechtsprechung, beispielsweise des Oberlandesgerichts Köln, reicht eine pauschale Behauptung der Mangelhaftigkeit der Arbeit nicht aus, um die Ansprüche gegen Subunternehmer abzusichern. Solche Formfehler können Jahre später zu einem kostspieligen Verlust Ihrer Regressansprüche führen.
Das Gesetz verlangt im Schriftsatz zwingend die präzise Angabe des sogenannten „Grundes der Streitverkündung“. Diese Angabe dient dazu, den Empfänger in die Lage zu versetzen, seine potenziellen Risiken in einem Folgeprozess abzuschätzen. Das Dokument muss detailliert darlegen, welche konkrete Bauleistung des Empfängers mangelhaft war und wie dieser spezifische Mangel kausal zu Ihrer eigenen Haftung als Hauptunternehmer führte. Fehlen diese Details zur Kausalitätskette, ist der Versuch der Verjährungshemmung fehlerhaft.
Konkret: Wenn Sie lediglich allgemein behaupten, die Mängel seien zwingend auf die Arbeiten der Handwerker zurückzuführen, stufen Gerichte dies als zu vage ein. Die gravierende Konsequenz ist die vollständige juristische Wirkungslosigkeit des Schreibens. Die Verjährungsuhr wird durch die mangelhafte Streitverkündung nicht angehalten und läuft unbemerkt weiter. Die gesamte Zeit des Hauptprozesses gilt dann nicht als gehemmt, was Ihre Forderungen am Ende verjähren lässt.
Beauftragen Sie sofort einen Fachanwalt, um die Mängelanalyse zu prüfen und einen präzisen, gewerkspezifischen Haftungsgrund in den Streitverkündigungsschriftsatz zu formulieren, bevor die Fristen ablaufen.
Wie lange sind meine Regressansprüche gegen andere Gesamtschuldner verjährt?
Die Regelverjährung für Ihren Regressanspruch gegen andere Gesamtschuldner beträgt nur drei Jahre (§ 195 BGB). Diese Frist ist deutlich kürzer als die fünfjährige Verjährungsfrist, die typischerweise für Mängelansprüche am Bau gilt. Entscheidend für den Startpunkt ist, wann Sie sichere Kenntnis von der eigenen Zahlungspflicht und der Identität der potenziellen Gesamtschuldner erhalten haben.
Die fünfjährige Frist (§ 634a BGB) bezieht sich auf die ursprünglichen Mängelansprüche des Bauherrn. Ihr interner Ausgleichsanspruch als bereits haftender Gesamtschuldner folgt jedoch der allgemeinen, kürzeren Verjährungsfrist. Diese Frist beginnt nicht erst mit der abschließenden Zahlung oder der rechtskräftigen Verurteilung. Sie startet bereits am Ende des Jahres, in dem Sie positive Kenntnis von allen anspruchsbegründenden Umständen hatten.
Verlassen Sie sich deshalb nicht darauf, dass der Fristbeginn mit dem Abschluss des Hauptprozesses zusammenfällt. Die Verjährungsfrist von drei Jahren setzt viel früher ein. Konkret: Sobald Ihnen eine Klage oder ein Gutachten zugestellt wird, das die Mängelverursacher klar benennt, erlangen Sie die erforderliche Kenntnis. War dies beispielsweise im Januar 2018 der Fall, begann die Dreijahresfrist bereits am 31. Dezember 2018 und war Silvester 2021 verjährt.
Identifizieren Sie das exakte Datum, an dem Ihnen das erste Gutachten oder die erste Klage zugestellt wurde, um den frühestmöglichen Startpunkt für die Dreijahresfrist retrospektiv zu bestimmen.
Welche konkreten Angaben muss eine Streitverkündung zwingend enthalten?
Die Streitverkündung muss den Grund der Streitverkündung im Schreibenstext selbst präzise darlegen (§ 73 ZPO). Sie dürfen sich nicht darauf verlassen, dass beigelegte Klageschriften oder Gutachten die nötigen Details liefern. Das Schreiben muss die konkrete Mangelhaftigkeit der Leistung des Empfängers direkt mit der drohenden eigenen Haftung verknüpfen, um die juristische Wirkung zu entfalten.
Ziel dieser juristischen Präzision ist es, den Empfänger sofort in die Lage zu versetzen, seine Risiken abzuwägen. Das Dokument muss klarstellen, welches Gewerk welchen konkreten Mangel verursacht hat. Nehmen wir an: Das Schreiben muss exakt benennen, dass Ihr Trockenbauunternehmen die notwendige Dampfsperre an Wand C versäumt hat. Nur diese spezifische Zuordnung ermöglicht eine verantwortungsvolle Entscheidung über den Beitritt zum Hauptprozess.
Das Oberlandesgericht Köln stellte klar, dass der Grund der Streitverkündung zwingend im Haupttext der Erklärung aufgeführt sein muss. Es ist nicht zulässig, wenn sich der Empfänger die Details aus einem Konvolut von Anlagen zusammensuchen muss. Fehlt diese Eigenständigkeit des Dokuments, ist das Schreiben formal mangelhaft. Dies führte im Fall eines Architekten zum Verlust des gesamten Regressanspruchs, da die Verjährung nicht gehemmt wurde.
Erstellen Sie daher stets ein individualisiertes Anschreiben, das die Mangelbeschreibung, die betroffene Bauleistung und die Haftungsgrundlage für den jeweiligen Empfänger präzise zusammenfasst.
Was sind die Folgen einer formal fehlerhaften Streitverkündung für die Verjährung?
Eine formell mangelhafte Streitverkündung hat die gravierendste Konsequenz: Sie ist juristisch vollständig wirkungslos. Entgegen der Erwartung tritt die erhoffte Hemmung der Verjährung gemäß § 204 Abs. 1 Nr. 6 BGB überhaupt nicht ein. Die Verjährungsuhr läuft unbemerkt weiter, so als wäre nie ein Schreiben verschickt worden. Dies führt in einem späteren Regressprozess zur vollständigen Abweisung Ihrer Forderung.
Der Fehler liegt in der fehlenden Erfüllung der Formvorschriften des § 73 ZPO, die eine konkrete Begründung fordern. Weil diese formellen Voraussetzungen fehlen, existiert die Verjährungshemmung materiell-rechtlich nicht. Ihre Ansprüche verjähren daher nach den regulären Fristen, etwa den drei Jahren für Regressansprüche oder den fünf Jahren bei Baumängeln. Selbst wenn der erste langwierige Prozess Jahre gedauert hat, wird diese Zeit nicht auf die Verjährungsfrist angerechnet.
Die bittere Wahrheit zeigt sich oft erst im späteren Regressprozess, wenn der Anspruchsteller die Verursacher zur Kasse bitten will. Stellt das Gericht dann fest, dass die Streitverkündung zu pauschal oder unkonkret war, ist es für eine Korrektur zu spät. Die Gegenseite kann erfolgreich die Einrede der Verjährung nach § 214 BGB erheben. Die Forderung wird vollständig abgewiesen, obwohl Sie sich durch die gerichtliche Zustellung des Schreibens abgesichert wähnten.
Wenn Sie Zweifel an der Wirksamkeit Ihrer alten Streitverkündung haben, leiten Sie sofort eine Klage gegen die Gesamtschuldner ein, um eine erneute, sichere Verjährungshemmung zu bewirken.
Heilt der Beitritt der Baufirma den Formfehler meiner Streitverkündung nachträglich?
Nein, eine nachträgliche Heilung des Formfehlers in Bezug auf die Verjährung ist ausgeschlossen. Die aktuelle Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGH) und des OLG Köln unterscheidet klar zwischen prozessualen Mängeln und der materiellen Rechtswirkung der Streitverkündung. Selbst wenn die Baufirma dem ursprünglichen Prozess beigetreten ist, stoppt dies nicht die Verjährung für den späteren Regressanspruch gegen sie.
Die Heilung nach § 295 Zivilprozessordnung betrifft ausschließlich Mängel, die im laufenden Verfahren relevant sind. Der Beitritt der Streitverkündeten beseitigt möglicherweise Zustellungsfehler oder andere Verfahrensmängel für diesen ersten Prozess. Die prozessuale Heilung greift jedoch nicht in die Frage ein, ob die Streitverkündung die entscheidende Verjährungshemmung der materiellen Ansprüche nach § 204 BGB ausgelöst hat.
Diese zentrale Frage wird erst Jahre später im Regressprozess gegen die Baufirma geprüft. Der beklagte Subunternehmer darf sich dann auf den inhaltlichen Formfehler berufen, selbst wenn er den Mangel im ersten Prozess stillschweigend hinnahm und beigetreten war. Das Oberlandesgericht Köln stellte in einem solchen Fall klar, dass die juristisch unzutreffende Annahme einer Heilung durch die Vorinstanz an der ständigen Linie des BGH „zerschellte“.
Wenn eine Firma aufgrund Ihrer Streitverkündung beitritt, überprüfen Sie das Schreiben sofort auf die notwendigen Mängeldetails und reichen Sie gegebenenfalls ein präzisierendes, nachträgliches Dokument nach.
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Beantwortung der FAQ Fragen keine individuelle Rechtsberatung darstellt und ersetzen kann. Alle Angaben im gesamten Artikel sind ohne Gewähr. Haben Sie einen ähnlichen Fall und konkrete Fragen oder Anliegen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir klären Ihre individuelle Situation und die aktuelle Rechtslage.
Glossar
Juristische Fachbegriffe kurz erklärt
Ausgleichsanspruch
Ein Ausgleichsanspruch, oft Regressanspruch genannt, ist das gesetzlich verankerte Recht eines Schuldners, der für einen Schaden aufgekommen ist, einen Teil der gezahlten Summe von seinen Mitschuldnern zurückzuverlangen. Das Gesetz stellt damit sicher, dass die finanzielle Last eines Schadens gleichmäßig unter allen verantwortlichen Parteien verteilt wird, sobald einer von ihnen die gesamte Schuld beglichen hat.
Beispiel: Der Architekt verfolgte seinen Ausgleichsanspruch gegen die Handwerksbetriebe, nachdem seine Haftpflichtversicherung den größten Teil des Bauschadens an die Stadt gezahlt hatte.
Einrede der Verjährung
Juristen nennen die Einrede der Verjährung das Recht eines Schuldners, die Erfüllung einer Forderung legal abzulehnen, weil die gesetzliche Frist zur Geltendmachung dieser Forderung abgelaufen ist. Dieses Verteidigungsmittel dient der Rechtssicherheit, da es verhindert, dass alte Forderungen noch nach Jahren oder Jahrzehnten plötzlich durchgesetzt werden – eine einmal verjährte Forderung muss nicht mehr erfüllt werden.
Beispiel: Die Trockenbau- und Estrichfirmen erhoben erfolgreich die Einrede der Verjährung, da die Klage des Architekten erst im Jahr 2022 zugestellt wurde und die kurze Dreijahresfrist bereits Silvester 2021 endete.
Formell mangelhaft
Wenn ein juristisches Dokument oder Verfahren formell mangelhaft ist, bedeutet dies, dass es zwar inhaltlich korrekt sein mag, aber die zwingend vorgeschriebenen äußeren oder verfahrensrechtlichen Anforderungen nicht erfüllt. Solche Formvorschriften (etwa die präzise Begründung in der Streitverkündung nach § 73 ZPO) schützen den Empfänger und stellen sicher, dass alle Beteiligten die potenziellen Risiken klar beurteilen können.
Beispiel: Die Streitverkündung des Architekten galt als formell mangelhaft, weil sie den Grund der möglichen Haftung der Baufirmen nicht konkret im Schreiben selbst darlegte, sondern nur auf Anlagen verwies.
Gesamtschuldner
Gesamtschuldner sind mehrere Personen, die einem Gläubiger gemeinsam für dieselbe Leistung oder denselben Schaden haften, wobei der Gläubiger die gesamte Leistung von jedem Einzelnen fordern kann, aber insgesamt nur einmal. Das Gesetz erleichtert dem Gläubiger die Durchsetzung seiner Ansprüche, indem er sich den solventesten Schuldner aussuchen kann; die internen Ausgleichspflichten müssen die Schuldner untereinander klären.
Beispiel: Da der Architekt und die drei Baufirmen für denselben Schimmel- und Feuchtigkeitsschaden potenziell verantwortlich waren, traten sie gegenüber dem Bauherrn als Gesamtschuldner auf.
Hemmung der Verjährung
Die Hemmung der Verjährung ist ein gesetzlich definierter Zustand, in dem der Lauf einer Verjährungsfrist zeitweise unterbrochen wird, ohne dass die bereits verstrichene Zeit verfällt. Die Verjährungsuhr steht still, solange ein Hinderungsgrund (wie etwa eine wirksame Streitverkündung oder ein laufendes Gerichtsverfahren) vorliegt, wodurch verhindert werden soll, dass Ansprüche während notwendiger Prozesse verjähren.
Beispiel: Der Architekt argumentierte, dass die Zustellung der Streitverkündung die Hemmung der Verjährung bewirkt hatte, sodass seine Ansprüche gegen die Baufirmen im Jahr 2022 noch nicht verjährt waren.
Streitverkündung
Eine Streitverkündung ist ein prozessuales Werkzeug, mit dem eine Partei einem Dritten offiziell mitteilt, dass sie befürchtet, im Falle des Unterliegens in einem laufenden Prozess auf diesen Dritten zurückgreifen zu müssen. Dieses Verfahren dient dazu, den Dritten frühzeitig über die Gefahr einer Inanspruchnahme zu informieren und, falls korrekt ausgeführt, die Verjährung der eventuellen Regressansprüche zu hemmen.
Beispiel: Im Jahr 2018 sandte der Architekt eine Streitverkündung an die Handwerksbetriebe, um seine Regressansprüche gegen sie abzusichern, bevor die dreijährige Verjährungsfrist ablief.
Das vorliegende Urteil
OLG Köln – Az.: 11 U 118/23 – Urteil vom 17.09.2025
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Ich bin seit meiner Zulassung als Rechtsanwalt im Jahr 2003 Teil der Kanzlei der Rechtsanwälte Kotz in Kreuztal bei Siegen. Als Fachanwalt für Verkehrsrecht und Fachanwalt für Versicherungsrecht, sowie als Notar setze ich mich erfolgreich für meine Mandanten ein. Weitere Tätigkeitsschwerpunkte sind Mietrecht, Strafrecht, Verbraucherrecht, Reiserecht, Medizinrecht, Internetrecht, Verwaltungsrecht und Erbrecht. Ferner bin ich Mitglied im Deutschen Anwaltverein und in verschiedenen Arbeitsgemeinschaften. Als Rechtsanwalt bin ich bundesweit in allen Rechtsgebieten tätig und engagiere mich unter anderem als Vertragsanwalt für […] mehr über Dr. Christian Gerd Kotz





