Menü

Kompetent & zuverlässig beraten
Ihr gutes Recht ist unser Anspruch

Mietminderung bei falscher Wohnflächenangabe!

 OLG Karlsruhe

Az. 17 U 176/00

Urteil vom 28.12.2001


Leitsatz (vom Verfasser – nicht amtlich!):

Ist die tatsächliche Wohnfläche einer Wohnung um mehr als 10 % kleiner als im Mietvertrag angegeben, so ist ein Mieter zur Mietminderung berechtigt.


Nach der bisherigen Rechtssprechung war eine Herabsetzung der Miete in der Regel nur dann möglich, wenn mietvertraglich eine bestimmte Wohnungsgröße ausdrücklich zugesichert wurde oder wenn eine Quadratmetermiete vereinbart bzw. der Berechnung zugrunde gelegt worden war.

Entscheidungsgründe:

Das OLG Karlsruhe ist der Ansicht, dass es für einen Mietminderungsanspruch allein auf die Abweichung der Wohnfläche ankommt. Bei einer Abweichung von mehr als 10 % ist die gesamte Minderfläche bei der Berechnung der Mietminderung zu berücksichtigen.


Tipp: Lassen Sie sich bei Abschluss des Mietvertrags die Wohnfläche durch den Vermieter schriftlich bestätigen oder nehmen sie diese in den Mietvertrag auf.

Jetzt Soforthilfe vom Anwalt

Sie brauchen rechtliche Beratung? Rufen Sie uns an für eine Ersteinschätzung oder nutzen Sie unser Kontaktformular für eine unverbindliche Beratungsanfrage.

Rechtsanwälte Kotz - Kreuztal
Dr. Christian Gerd Kotz

Dr. Christian Gerd Kotz

Mein Name ist Dr. Christian Gerd Kotz. Ich bin Fachanwalt für Verkehrsrecht und Versicherungsrecht, sowie Notar mit Amtssitz in Kreuztal. Selbstverständlich berate und vertrete ich meine Mandanten auch zu jedem anderen Thema im Raum Siegen und bundesweit [...] mehr zu

Ratgeber und hilfreiche Tipps unserer Experten

Weitere interessante Urteile

§ Immer gut beraten

02732 791079

Bürozeiten: 
Mo-Fr: 08:00 – 18:00 Uhr

Strafrecht-Notfallnummer

0176 433 13 446

24 h / 7 Tage die Woche

Kundenbewertungen & Erfahrungen zu Rechtsanwälte Kotz. Mehr Infos anzeigen.

Bewertungen bei Google

Erstgespräch zum Festpreis!

Wir analysieren für Sie Ihre aktuelle rechtliche Situation und individuellen Bedürfnisse. Dabei zeigen wir Ihnen auf, wie in Ihren Fall sinnvoll, effizient und möglichst kostengünstig vorzugehen ist. Weitere Infos.

Wir sind bekannt aus

Funk, Fernsehen und Print