Oberlandesgericht Düsseldorf
Az.: I-10 U 174/05
Urteil vom 04.05.2006
Leitsätze:
Wie im Wohnraummietrecht enthält auch die Formularklausel in einem gewerblichen Mietvertrag, „Schönheitsreparaturen sind mindestens in der Zeitfolge von drei Jahren in Küche, Bad und Toilette sowie von fünf Jahren in allen übrigen Räumen auszuführen“, einen starren Fristenplan, der den Mieter i.S. des § 307 BGB unangemessen [...]
BUNDESGERICHTSHOF
Az.: VIII ZR 361/03
Urteil vom 23.06.2007
Vorinstanzen: AG Frankfurt am Main, LG Frankfurt am Main
Leitsatz:
Zur Unwirksamkeit einer mietvertraglichen Formularklausel, durch die dem Mieter die Ausführung der Schönheitsreparaturen nach einem „starren“ Fristenplan auferlegt wird.
In dem Rechtsstreit hat der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs auf die mündliche Verhandlung [...]
Kammergericht
Az.: 8 U 135/07
Urteil vom 06.12.2007
Vorinstanz: Amtsgericht Mitte, Az.: 11 C 65/07
In dem Rechtsstreit hat der 8. Zivilsenat des Kammergerichts auf die mündliche Verhandlung vom 6. Dezember 2007 für Recht erkannt:
Auf die Berufung des Beklagten wird das am 15. Juni 2007 verkündete Urteil der Zivilprozessabteilung 11 des Amtsgerichts Mitte abgeändert:
Die Klage wird abgewiesen.
Die Kosten der ersten [...]
BUNDESGERICHTSHOF
Az.: VIII ZR 210/08
Urteil vom 18.02.2009
Vorinstanzen:
AG Berlin-Wedding, Az.: 20 C 202/07, Urteil vom 14.11.2007
LG Berlin, Az.: 67 S 7/08, Urteil vom 09.06.2008
Leitsätze:
a) Für den Begriff der Schönheitsreparaturen ist auch bei preisfreiem Wohnraum die Definition in § 28 Abs. 4 Satz 3 II. BV maßgeblich (Bestätigung von BGHZ 92, 363, 368). Soweit es um Türen und Fenster geht, gehört zu den Schönheitsreparaturen [...]
Bundesgerichtshof
Az: VIII ZR 50/09
Urteil vom 20.01.2010
Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat auf die mündliche Verhandlung vom 20. Januar 2010 für Recht erkannt:
Die Revision der Klägerin gegen das Urteil der Zivilkammer 63 des Landgerichts Berlin vom 27. Januar 2009 wird zurückgewiesen.
Die Klägerin hat die Kosten des Revisionsverfahrens zu tragen.
Von Rechts wegen
Tatbestand:
Die Beklagte war [...]
Bundesgerichtshof
Az: XII ZR 15/07
Urteil vom 08.10.2008
Auf die Revision der Klägerin wird das Urteil des 3. Zivilsenats des Brandenburgischen Oberlandesgerichts vom 13. Dezember 2006 im Kostenpunkt und insoweit aufgehoben, als die Berufung der Klägerin gegen das Urteil des Landgerichts Cottbus vom 19. Oktober 2005 wegen eines Betrages von 10.150 EUR zuzüglich Zinsen zurückgewiesen worden ist.
Im Umfang der [...]
LG Heidelberg
Az: 5 S 60/10
Urteil vom 17.12.2010
1. Die Berufung der Klägerin gegen das Urteil des Amtsgerichts Heidelberg vom 01.06.2010, Az. 24 C 31/10, wird zurückgewiesen.
2. Die Klägerin trägt die Kosten des Berufungsverfahrens.
3. Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar.
Gründe
I.
Die Klägerin, ein Großvermieter u.a. im Raum Heidelberg, begehrt vom Beklagten die Zustimmung zu einem Mieterhöhungsverlangen. [...]
BUNDESGERICHTSHOF
Az.: VIII ZR 166/08
Urteil vom 18.02.2009
In dem Rechtsstreit hat der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs auf die mündliche Verhandlung vom 18. Februar 2009 für Recht erkannt:
Auf die Revision der Kläger wird das Urteil der 6. Zivilkammer des Landgerichts Dessau-Roßlau vom 15. Mai 2008 – unter Verwerfung des Rechtsmittels im Übrigen – im Kostenpunkt und insoweit aufgehoben, als auf die Berufung [...]
BUNDESGERICHTSHOF
Az.: VIII ZR 95/07
Urteil vom 05.03.2008
Vorinstanzen:
AG Düsseldorf, Az.: 23 C 6319/03, Entscheidung vom 08.04.2004
LG Düsseldorf, Az.: 21 S 241/04, Entscheidung vom 22.02.2007
Leitsätze:
a) Eine Abgeltungsklausel in Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die den Mieter für den Fall, dass die Schönheitsreparaturen bei seinem Auszug noch nicht fällig sind, dazu verpflichtet, „angelaufene [...]
BUNDESGERICHTSHOF
Az.: VIII ZR 247/05
Urteil vom 07.03.2007
Vorinstanzen:
AG Berlin-Charlottenburg, Az.: 208 C 356/04, Urteil vom 29.03.2005
LG Berlin, Az.: 65 S 106/05, Urteil vom 20.09.2005
In dem Rechtsstreit hat der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs auf die mündliche Verhandlung vom 7. März 2007 für Recht erkannt:
Auf die Revision der Kläger wird das Urteil der Zivilkammer 65 des Landgerichts Berlin [...]
BGH
Az: VIII ZR 47/11
Urteil vom 21.09.2011
Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat im schriftlichen Verfahren gemäß § 128 ZPO mit Schriftsatzfrist bis zum 12. September 2011 für Recht erkannt:
Auf die Revision des Beklagten wird das Urteil der 3. Zivilkammer des Landgerichts Limburg vom 14. Januar 2011 im Kostenpunkt und insoweit aufgehoben, als zum Nachteil des Beklagten entschieden worden ist.
Die Sache [...]
BUNDESGERICHTSHOF
Az.: VIII ZR 224/07
Urteil vom 18.06.2008
Vorinstanzen:
AG Berlin-Pankow/Weißensee, Az.: 7 C 302/06, Entscheidung vom 06.12.2006
LG Berlin, Az.: 62 S 341/06, Entscheidung vom 25.06.2007
Leitsätze:
a) Eine formularvertragliche Klausel, die den Mieter dazu verpflichtet, die auf ihn abgewälzten Schönheitsreparaturen in „neutralen, hellen, deckenden Farben und Tapeten auszuführen“, [...]
BGH
Az: VIII ZR 87/11
Urteil vom 09.11.2011
Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat auf die mündliche Verhandlung vom 9. November 2011 für Recht erkannt:
Auf die Revision des Beklagten wird das Urteil der 25. Zivilkammer des Landgerichts Darmstadt vom 23. Februar 2011 aufgehoben.
Die Berufung der Klägerin gegen das Urteil des Amtsgerichts Darmstadt vom 15. September 2010 wird zurückgewiesen.
Die Klägerin [...]
BUNDESGERICHTSHOF
Az.: VIII ZR 360/03
Urteil vom 22.09.2004
Vorinstanzen: AG Dinslaken, LG Duisburg
Leitsätze:
Eine mietvertragliche Regelung, durch die die Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen auf den Mieter abgewälzt wird, ist auch dann wegen unangemessener Benachteiligung des Mieters unwirksam, wenn die Verpflichtung als solche und die für ihre Erfüllung maßgebenden starren Fristen [...]
BGH
Az: VIII ZR 294/09
Urteil vom 09.06.2010
Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat auf die mündliche Verhandlung vom 9. Juni 2010 für Recht erkannt:
Die Revision der Klägerin gegen das Urteil der 15. Zivilkammer des Landgerichts München I vom 30. September 2009 wird zurückgewiesen.
Die Klägerin hat die Kosten des Revisionsverfahrens zu tragen
Tatbestand
Die Beklagten waren von Dezember 1963 bis September [...]
AG Bonn
Az: 6 C 598/08
Urteil vom 25.03.2010
Bei einer modernisierten Altbauwohnung mit Holzdecken müssen Schnarchgeräusche aus der Nachbarwohnung in Kauf genommen werden, diese stellen keinen Mietmangel dar.
Das Versäumnisurteil vom 16.4.2009 bleibt aufrecht erhalten.
Die weiteren Kosten des Rechtsstreits werden den Klägern auferlegt.
Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar. Den Klägern bleibt nachgelassen, [...]
Oberlandesgericht Hamm
Az.: 27 U 50/01
Urteil vom 06.09.2001
Tenor
In dem Rechtsstreit hat der 27. Zivilsenat des Oberlandesgerichts Hamm auf die mündliche Verhandlung vom 6. September 2001 für R e c h t erkannt:
Auf die Berufung der Klägerin wird unter Zurückweisung des weitergehenden Rechtsmittels das am 8. Januar 2001 verkündete Urteil der 4. Zivilkammer des Landgerichts Bielefeld so abgeändert:
Die Beklagte [...]
Landgericht Coburg
Az.: 12 O 274/01
Urteil vom 27.06.2001
In dem Rechtsstreit wegen Mietforderung hat der Einzelrichter der 1. Zivilkammer des Landgerichts Coburg aufgrund der mündlichen Verhandlung vom 27. Juni 2001 für Recht erkannt:
1. Der Beklagte wird verurteilt, an den Kläger 12.472,93 DM nebst 8,75 % Zinsen aus einem Betrag in Höhe von 10.554,28 DM seit 14.09. 2000 sowie aus 1.918,65 DM seit 26.01.2001 zu [...]
LANDGERICHT KIEL
Az.: 1 S 100/04
Urteil vom 20.01.2005
Vorinstanz: Amtsgericht Norderstedt, Az.: 42 C 18/03
In dem Rechtsstreit hat die 1. Zivilkammer des Landgerichts Kiel auf die mündliche Verhandlung vom 20.01.2005 für Recht erkannt:
Auf die Berufung des Klägers wird das am 31. März 2004 verkündete Urteil des Amtsgerichts Norderstedt geändert und wie folgt neu gefasst:
Die Beklagten werden als Gesamtschuldner [...]
BGH
Az: VIII ZR 85/09
Urteil vom 07.07.2010
Ohne eine dahingehende vertragliche Regelung hat ein Wohnraummieter regelmäßig keinen Anspruch auf einen gegenüber den Grenzwerten der zur Zeit der Errichtung des Gebäudes geltenden DIN-Norm erhöhten Schallschutz (BGH, Urteil vom 07.072010, Az: VIII ZR 85/09).
Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat auf die mündliche Verhandlung vom 28. April 2010 für Recht [...]
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