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Google-Bewertungen von Nichtmandanten – negative Bewertung

Negative Google-Bewertungen: Rechtliche Herausforderungen und Strategien für Unternehmen Google-Bewertungen spielen heute eine entscheidende Rolle für die Online-Reputation von Unternehmen. Insbesondere negative Bewertungen können, wenn sie nicht angemessen behandelt werden, erheblichen Schaden an der Markenreputation anrichten. Kundenfeedback, das auf Plattformen wie Google hinterlassen wird, [...]

Fehlende Bebaubarkeit eines Grundstücks ein Sachmangel?

Herausforderungen bei Grundstücksverkauf: Bebaubarkeit und rechtliche Folgen Der Grundstücksverkauf stellt sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine komplexe rechtliche Angelegenheit dar. Ein zentraler Aspekt hierbei ist die Bebaubarkeit des Grundstücks, die häufig im Kaufvertrag festgehalten wird. Liegt ein Sachmangel vor, insbesondere wenn die geplante Bebaubarkeit nicht gegeben ist, kann dies [...]

Rückabwicklung Grundstückskaufvertrag – Erwerbskostenersatz mit Grunderwerbsteuer

Gerichtsurteil zur Rückabwicklung: Käuferrechte im Grundstückskauf gestärkt Der Grundstückskaufvertrag ist eine bedeutende rechtliche Verpflichtung, die oft mit hohen finanziellen Risiken verbunden ist. Bei einem Kauf können unerwartete Probleme auftreten, die es den Käufern ermöglichen, den Vertrag rückgängig zu machen. In solchen Fällen ist die Rückabwicklung des Grundstückskaufvertrags von zentraler [...]

Darf mein Nachbar mein Grundstück betreten?

Grundsätzliches Betretungsverbot des Nachbargrundstücks Das eigene Grundstück ist ein geschützter Bereich, in dem man ungestört sein Leben gestalten möchte. Doch was gilt rechtlich, wenn der Nachbar einfach herüber spaziert? Die Antwort ist differenziert: Das unbefugte Betreten fremder Grundstücke kann rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen, ist aber nicht grundsätzlich verboten. Es existiert ein [...]

Die Verzichtserklärung: Formen, Folgen, praktische Beispiele und mögliche Fallstricke

Verzichtserklärungen prägen viele Bereiche des Rechts und des täglichen Lebens. Sie erlauben Menschen, bewusst auf bestimmte Rechte, Ansprüche oder Forderungen zu verzichten. Im Erbrecht, Familienrecht und bei Gerichtsverfahren entfalten Verzichtserklärungen oft weitreichende Wirkungen. Dieser Artikel beleuchtet die vielfältigen Formen, Konsequenzen und möglichen Stolpersteine von Verzichtserklärungen [...]

Störungsbeseitigungsanspruch Grundstückseigentümers bei Defekt an Wasserrohranlage

Störungsbeseitigungsanspruch: Rechte und Pflichten im Immobilienrecht erläutert Der Störungsbeseitigungsanspruch ist ein zentrales Element im Immobilienrecht, insbesondere wenn es um Schäden an Wasserrohranlagen geht. Grundstückseigentümer sind verpflichtet, für die Instandhaltung und Wartung ihrer Anlagen zu sorgen, um mögliche Wasserschäden zu vermeiden. Ein Defekt, wie ein Rohrbruch, kann nicht [...]

Anwendbarkeit FernUSG auf Online-Verkaufscoachingvertrag

Aktuelles Urteil zum Fernabsatzrecht: Verbraucherrechte im Online-Coaching gestärkt Der digitale Wandel hat den E-Commerce und die Art, wie Dienstleistungen verkauft werden, revolutioniert. Besonders im Bereich des Online-Coachings sehen sich Verbraucher oft mit neuen Vertragsbedingungen konfrontiert, die unter das Fernabsatzrecht fallen. Der FernUSG (Fernunterrichtsgesetz) regelt in Deutschland [...]

Rücknahme Ernennung zum Beamten auf Probe wegen arglistiger Täuschung – Ermittlungsverfahren

Rücknahme der Ernennung: Juristische Folgen von Täuschung im Beamtenrecht Die Ernennung zum Beamten auf Probe ist für viele ein wichtiger Schritt in eine gesicherte berufliche Zukunft. Während dieser Probezeit, die in der Regel zwei bis fünf Jahre dauert, müssen sich Beamte in der Praxis bewähren. Sollte sich jedoch herausstellen, dass die Ernennung auf falschen Angaben oder arglistiger Täuschung beruht, stehen [...]

Verkehrsunfall – Ausfahrt aus Grundstück

Verkehrsunfall beim Rückwärtsfahren: Haftung und Schadensregulierung im Fokus Verkehrsunfälle sind im Alltag häufiger anzutreffen, als man denkt. Besonders kritische Situationen entstehen oft beim Rückwärtsfahren aus Grundstücksausfahrten. Hier sind verschiedene Verkehrsteilnehmer betroffen, und die Einhaltung der Straßenverkehrsordnung spielt eine entscheidende Rolle. Bei einem solchen Manöver [...]

Vertragsrücktritt – ausgeschlossen bei Unerheblichkeit einer Pflichtverletzung

Vertragsrücktritt im Fokus: Erhebliche vs. unerhebliche Pflichtverletzungen erläutert Ein Vertragsrücktritt ist ein zentrales Element im Vertragsrecht und bietet einer Partei die Möglichkeit, unter bestimmten Umständen von einem Vertrag zurückzutreten. Dieser Rücktritt ist insbesondere dann möglich, wenn eine Pflichtverletzung vorliegt, die den Vertragserfüllung grundlegend beeinträchtigt. Wichtig [...]

Vorfahrtstraße – gilt über ganzen Verlauf der Vorfahrtsstraße bis zum nächsten Zeichen 205

Vorfahrt im Straßenverkehr: Wichtige Regeln und ein wegweisender Fall Im Straßenverkehr ist die Einhaltung von Verkehrsregeln von zentraler Bedeutung für die Sicherheit aller Verkehrsteilnehmer. Ein wesentlicher Bestandteil dieser Regeln ist das Konzept der Vorfahrt. Eine Vorfahrtstraße hat dabei eine besondere Rolle inne, da sie den Verkehrsfluss an Knotenpunkten und in engen Straßen erheblich beeinflusst. [...]

Hundekaufvertrag – Verkauf 1 Jahr nach Übergabe – Schadensersatzklausel

Hundekaufvertrag: Rechte und Pflichten beim Erwerb eines Hundes verstehen Der Hundekaufvertrag regelt die rechtlichen Aspekte rund um den Erwerb eines Hundes. Wie bei jedem Kaufvertrag gelten auch beim Kauf von Hundewelpen spezielle Vorschriften, die sowohl die Pflichten des Verkäufers als auch die Rechte des Käufers betreffen. Besonders wichtig ist es, die Verantwortung des Hundebesitzers zu verstehen, [...]

Entschädigung nach § 56 Infektionsschutzgesetz – Leistung aus Betriebsschließungsversicherung

Praktische Einblicke in § 56 IfSG und Betriebsschließungsversicherung bei Corona-Schäden Die weltweite Ausbreitung von COVID-19 hat vielfältige Auswirkungen auf Unternehmen und deren wirtschaftliche Stabilität. Besonders betroffen sind Gaststätten, Einzelhändler und Dienstleister, die aufgrund von behördlichen Anordnungen zur Betriebsschließung gezwungen wurden. Um die finanziellen Einbußen, [...]

Wann werden AGBS im Verhältnis zu Unternehmen wirksam in Vertrag einbezogen

AGB im Fokus: Gerichtsurteil beleuchtet Wirksamkeit und Verbraucherschutz Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) sind für Unternehmen und Verbraucher von zentraler Bedeutung, da sie die rechtlichen Rahmenbedingungen für viele Vertragsverhältnisse festlegen. Die Wirksamkeit von AGB hängt entscheidend von ihrer Einbeziehung in den Vertrag ab. Damit AGB wirksam Teil eines Vertrages werden, müssen sie [...]

Gerichtliches Gutachten muss mit Gegengutachten in Berufung angegriffen werden

Gerichtsurteil: Herausforderungen und Chancen bei der Anfechtung von Gutachten Gerichtliche Gutachten spielen eine entscheidende Rolle in vielen rechtlichen Verfahren, da sie als objektive Expertenschätzungen in die Beweisaufnahme eingebracht werden. Diese Gutachten stammen häufig von Sachverständigen und bieten eine juristische Bewertung von Sachverhalten, die für die Entscheidung des Gerichts [...]

Schmerzensgeldanspruch gegen Vermieter – Voraussetzungen

Schmerzensgeldanspruch im Mietrecht: Mieterrechte gegen Vermieterpflichten Im Mietrecht gibt es zahlreiche Herausforderungen und Rechte, die sowohl Mieter als auch Vermieter beachten müssen. Eine wichtige Thematik ist der Schmerzensgeldanspruch, der unter bestimmten Umständen von einem Mieter gegen seinen Vermieter geltend gemacht werden kann. Voraussetzung für einen solchen Anspruch ist, dass dem [...]

Berufung gegen zweites Versäumnisurteil – Zulässigkeitsvoraussetzungen

Berufung gegen Versäumnisurteile: Prüfen Sie Ihre Zulässigkeitsvoraussetzungen Im deutschen Zivilprozessrecht ist die Berufung ein wichtiges Rechtsmittel, das es einer Partei ermöglicht, gegen ein erstinstanzliches Urteil vorzugehen. Besonders relevant wird dies, wenn es sich um ein Versäumnisurteil handelt. Ein solches Urteil kann ergehen, wenn eine Partei nicht fristgerecht auf eine Klage reagiert [...]

Eigentumswechsel Mietwohnung – Wem gehört die vor Eigentumsübergang fällig gewordene Miete?

Eigentumswechsel von Mietwohnungen: Rechte und Pflichten im Fokus Der Eigentumswechsel einer Mietwohnung wirft zahlreiche rechtliche Fragen auf, insbesondere im Hinblick auf die Mietverhältnisse und die damit verbundenen Rechte und Pflichten von Mietern und neuen Eigentümern. Bei einem Eigentumsübergang bleiben bestehende Mietverträge grundsätzlich bestehen, und die Rechte der Mieter sind durch das [...]

Rückzahlung eines darlehensweise zur Verfügung gestellten Gelbetrages – Schenkung

Rechtliche Klärung: Unterschied zwischen Darlehen und Schenkung im Familienkreis In vielen Familien wird häufig Geld als finanzielle Unterstützung in Form von Darlehen oder Geschenken bereitgestellt. Dieser Umgang mit Geldtransfers im Familienkreis kann jedoch rechtliche Fragen aufwerfen, insbesondere wenn es um die Rückzahlung von Darlehen geht. Der entscheidende Punkt liegt oft im Unterschied zwischen [...]

WEG-Verfahren – einheitlicher Streitwert für das gesamte Verfahren

Streitwertberechnung im Wohnungseigentumsrecht: Ein entscheidender Fall für Eigentümer Im Bereich des Wohnungseigentumsrechts spielen Streitigkeiten in der Eigentümergemeinschaft eine zentrale Rolle. Diese Konflikte können aus einer Vielzahl von Gründen entstehen, darunter Unstimmigkeiten über die Teilungserklärung, die Nutzung gemeinschaftlicher Flächen oder die Kostentragung bei Sanierungsmaßnahmen. [...]